Casa para Venda

Sobre o Imóvel

Sobrado Alto Padrão em Indaial - SC

Área Total: 210m²

Um sobrado elegante e moderno, distribuído em dois pavimentos, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e estética refinada.

Piso Térreo:

• Garagem: Ampla, com capacidade para dois carros, proporcionando segurança e conveniência.
• Escritório: Ambiente ideal para trabalho ou estudo, com iluminação natural e espaço otimizado.
• Lavabo: Praticidade e conforto para as visitas.
• Sala de Estar e Jantar: Espaço integrado e aberto em conceito loft, combinando modernidade e amplitude.
• Cozinha: Conceito aberto, facilitando a interação social e a circulação, ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos.
• Área de Festa: Espaço dedicado para confraternizações e momentos de lazer, equipado para receber convidados.
• Banheiro: Banheiro adicional para maior conveniência no térreo.
• Área de Serviço: Área funcional e bem localizada para tarefas domésticas.
• Previsão para Plataforma Elevatória: Facilita a acessibilidade entre os pavimentos, pensando na mobilidade futura.
• Fogão a Lenha: Toque rústico e aconchegante, ideal para preparar refeições especiais.

Segundo Piso:

• 3 Suítes:
  • Suíte Master: Espaçosa, com sacada voltada para a rua e um closet, oferecendo privacidade e um espaço exclusivo para o casal.
  • Outras Suítes: Confortáveis, cada uma com seu banheiro, garantindo privacidade para todos os moradores.

Detalhes Construtivos e Acabamentos:

• Piso:
  • Porcelanato: 90x90 da Porto Belo no térreo, combinando durabilidade e elegância.
• Revestimentos:
  • Reboco Filtrado: Acabamento de alta qualidade.
  • Massa Corrida e Pintura PVA: Para paredes lisas e bem acabadas.
• Janelas:
  • Vidro Temperado Incolor: Blindex de 8mm, oferecendo segurança e uma aparência clean.
• Portas:
  • Entrada: Feita de ACM, medindo 3m, imponência e segurança.
  • Internas: Em MDF laqueado branco, harmonizando com a decoração interna.
• Hidráulica: Sistema completo, com água fria, esgoto e tubulação para água quente, planejado para funcionalidade e eficiência.
• Elétrica: Instalação conforme projeto específico, garantindo segurança e eficiência energética.

Acabamentos Internos:

• Banheiros:
  • Porcelanato 60x120 Porto Belo: Elegância e facilidade de manutenção.
  • Nicho Embutido: Praticidade e estética.
• Quartos:
  • Laminado: Conforto e beleza.
  • Ponto para Ar Split: Preparado para instalação de ar-condicionado, garantindo conforto térmico.
• Área Externa:
  • Piscina: 32m², ideal para lazer e diversão.
  • Deck: Revestido com porcelanato amadeirado, integrando-se ao ambiente externo com charme e durabilidade.

Extras:

• Visitas: A obra está disponível para visitas durante a construção, permitindo que futuros proprietários acompanhem o progresso e a qualidade dos materiais e da execução.
• Materiais Utilizados:
  • Estrutura: Tijolos e concreto usinado, garantindo solidez e durabilidade.
  • Fiação: Conforme normas vigentes, assegurando segurança elétrica.
  • Cobertura: Telhas de amianto, resistentes e duráveis.
  • Muros: Com vidro temperado, combinando segurança e modernidade.

Este sobrado de alto padrão em Indaial, SC, foi projetado pra quem busca um lar sofisticado, funcional e confortável, com acabamentos de alta qualidade e detalhes que fazem a diferença no dia a dia. Perfeito para viver momentos inesquecíveis com a família e amigos.